Предлагается к продаже одноэтажный просторный дом в ближайшем пригороде города-куротра Анапа в п. Цибанобалка. Село Цыбанобалка находится в 8 километрах к северу от Анапы и на расстоянии 4 километра от берега моря. Месторасположение села идеально подходит для бюджетного отдыха на курорте. Плюсы очевидны, Анапа всегда рядом, до неё в случае необходимости легко можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Кроме того, под боком располагаются аэропорт и ж/д вокзал, а также пролегает федеральная трасса А-290 «Новороссийск-Керчь» (удобно для тех, кто любит путешествовать за рулём). Самое важное – близость к песчаным пляжам! До заветной цели ‒ 4 километра по асфальтированной дороге (если считать от края села). Конечно, ходить пешком такие расстояния под палящим солнцем ‒ удовольствие сомнительное, но, имея машину или хотя бы велосипед, этот путь можно преодолеть за считанные минуты. Причём на ближайших к Цыбанобалке пляжах в сезон значительно менее тесно, чем на пляжах в черте города. А при желании и возможности ‒ можно поехать в сторону Благовещенской и далее на Бугазскую косу, на «дикие пески». В Цыбанобалке есть всё необходимое для постоянного проживания: собственный детский сад и общеобразовательная школа. Это очень важно и снимает основную головную боль родителей. Другую головную боль, уже в прямом смысле слова, поможет снять медперсонал Амбулатории №6, которая тут же рядом. При ней функционирует станция скорой помощи, так что доступность медицины в Цыбанобалке заметно выше, чем в среднем по Анапскому району. Обращаю на это особое внимание людей старшего поколения, доля которых среди переезжающих в наши края на ПМЖ довольно высока. Во многом облегчает жизнь сельчан и тот факт, что здесь есть своя администрация. В связи с этим многие вопросы можно решить, как говорится, на месте. По соседству с местной властью расположился участковый пункт полиции. Думаю, что законопослушные граждане не будут иметь ничего против. Есть в Цыбанобалке места, где можно с пользой провести свободное время. Я имею в виду Дом культуры (на базе которого ведут свою деятельность несколько колоритных самодеятельных коллективов) и библиотеку (да-да, они ещё существуют!). Можно также заглянуть в отделение «Почты России» и, стоя в очереди, пообщаться с односельчанами, обсудить последние новости. Хорошая новость и для любителей спорта и ЗОЖ – в селе есть свой стадион. Если всего перечисленного вам показалось мало, то вот ещё один аргумент ‒ помимо мелких продуктовых и хозяйственных магазинчиков в Цыбанобалке работает супермаркет «Пятёрочка». Куда же без неё? Можно по-разному относиться к тому или иному бренду, но всё-таки мы давно привыкли к системе самообслуживания и большому ассортименту товаров на полках уже будет трудно отвыкнуть от этого. Регулярно и вне зависимости от сезонности курсируют два автобусных маршрута, связывающих Цыбанобалку с Анапой – №129 и №130. На автобусах можно добраться до ж/д вокзала, Пионерского проспекта (оттуда до пляжа рукой подать), автовокзала, куротной части Анапы, городских рынков и ТРЦ «Красная Площадь». О самом доме: Дом построен из блока и утеплен 100 мм утеплителем, очень теплый, сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Полностью жилой, сделан для себя, продажа в связи с переездом. В доме 2 сан узла, 3 полностью раздельные спальни, большая гостиная/столовая, котельная, кладовая с выходом на небольшой чердак. Отопление ГАЗ, тёплый пол в ванной, прихожей и гостиной с которой есть второй выход на веранду, большие окна в пол. Есть все коммуникации, свет, газ, вода, собственный септик. Если Вас заинтересовало наше предложение, звоните, и мы ответим на все вопросы. код 3817
